Crece 20% el valor de propiedades aledañas en Santa Lucía

Creció el valor de los terrenos aledaños a la base aérea de Santa Lucía, tras el arranque de la construcción de aeropuerto “Felipe Ángeles”, mientras el precio en las zonas...
Avances en obras del aeropuerto de Santa Lucía (Imagen: Especial)

Creció el valor de los terrenos aledaños a la base aérea de Santa Lucía, tras el arranque de la construcción de aeropuerto “Felipe Ángeles”, mientras el precio en las zonas donde se iba a construir el Nuevo Aeropuerto Internacional de México (NAIM) en Texcoco, bajaron.

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Durante los últimos 12 meses se ha registrado un incremento del 4% en la plusvalía en los terrenos de Zumpango, Estado de México, municipio donde se localiza el complejo aéreo militar, reporta Forbes.


Así planean que se vea el aeropuerto de Santa Lucía (Imagen: Especial)

En 2017 en ese municipio, el costo del metro cuadrado rondaba 300 pesos, al final de 2018 se elevó a 650 pesos y en la actualidad dicha cifra se encuentra en 677 pesos.

En octubre del año pasado una propiedad en Zumpango tenía un costo promedio de 350 mil pesos; un año después el valor se elevó a 421 mil pesos, lo cual representa un crecimiento de 20% en la plusvalía de las propiedades en venta.

Inmuebles en Texcoco han tenido una baja de 6%

A pesar de que los inmuebles en Texcoco han tenido una baja de 6% desde octubre de 2018, en la actualidad el precio por metro cuadrado a la venta ronda 7 mil pesos.

Expertos en mercadotecnia inmobiliaria aseguran que la tendencia positiva para la plusvalía de las propiedades aledañas a Santa Lucía se mantendrá, ya que “un complejo de tal envergadura impacta de manera inmediata en los precios del mercado de desarrollo urbano”, refiere Forbes.

En Zumpango se espera la construcción de complejos habitacionales, comerciales y hasta corporativos, así como de usos mixtos, los cuales “en los últimos 5 años han tenido un mayor crecimiento” en la ciudad.

Labores de la Sedena en la construcción de Santa Lucía (Imagen: Especial)

En los próximos meses se espera un impacto mayor en el alza del crecimiento inmobiliario en la región de Zumpango.

Después de la cancelación del NAIM, la Comisión Nacional del Agua (Conagua) aseguró que se impulsaría el Parque Ecológico Lago de Texcoco, sin embargo, el gobierno federal hasta septiembre de este año ha indicado que sólo continúan “los estudios de pre inversión y de factibilidad para la Fase 1“.

 

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