Pros y contras de transferir tu crédito infonavit a un banco

Si piensas que es buena idea trasladar tu hipoteca, esto te interesa
Puedes trasladar tu hipoteca a Infonavit u otro banco | Fuente: Especial

Es posible que a raíz de un cambio en tus ingresos, busques alternativas para pagar tu hipoteca lo más rápido posible o en su defecto, que las mensualidades sean menores. Por esta razón, te decimos los pros y contras de transferir tu crédito infonavit a un banco y visceversa.

Los pros y contras de transferir tu hipoteca

Los créditos que brinda el Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores), representan para muchos trabajadores una alternativa para comprar una vivienda, sin embargo, puedes llegar a considerar su traslado cuando pierdes tu empleo o simplemente veas que tu deuda no disminuye. Por este motivos considera estos puntos antes de trasladar tu hipoteca.

Puedes modificar el plazo para pagar tu casa | Fuente: Especial

Ventajas de trasladar tu hipoteca

  • Una manera de reestructurar tu crédito sin caer en una calificación negativa en Buró de Crédito.
  • Puedes disminuir el pago mensual de tu crédito.
  • Puedes pagar antes de tiempo tu hipoteca al no estar atado a las Veces Salario Mínimo.
  • Adquirir un seguro por desempleo mayor.
  • La tasa de interés es fija.

Desventajas de trasladar tu hipoteca

  • Si dejas tu hipoteca Infonavit tendrás que olvidarte de las aportaciones patronales que ayudaban a disminuir tu deuda.
  • Las tasas de interés de los bancos suelen ser más altas a las del Infonavit.
  • Tienes que cubrir nuevamente los gastos notariales y avalúo, a menos que el banco lo cubra.
  • Muchos bancos limitan esta opción a un 65% del saldo insoluto.
  • Los ingresos a comprobar suelen ser más altos.

Si pagaste el 50% no se recomienda cambiar de hipoteca | Fuente: Especial

De manera general, especialistas coinciden que no es muy buena opción trasladar la hipoteca a otra institución cuando se ha pagado cerca del 50% del crédito, por el simple hecho de que los acreedores cobran en los primeros años los intereses, lo que ocasionará una especie de reinicio de pago de intereses cuando estabas a punto de pasar a capital.

No obstante, puede ser una opción el traslado de hipoteca del Infonavit o entre bancos, cuando tus ingresos aumentan, pues tendrás la solvencia necesaria para liquidar antes de tiempo tu crédito y no estar atado a las aportaciones o plazos que en un principio firmaste.

Si quieres más información y consejos para pagar tu crédito Infonavit, no dudes en consultar las novedades que tenemos en Oink-Oink.

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