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Por estas razones el próximo año las rentas en la CDMX podrían aumentar

Existen diversas razones para que el siguiente año las personas enfrente un aumento de renta en los inmuebles y estos son los cinco aspectos principales
Redacción Oink-Oink
Imagen: Especial

Hoy en día el precio de una casa en renta dentro de la Ciudad de México, en sus alcaldías más populares, va desde los 11 mil hasta los 70 mil pesos en la demarcación Cuauhtémoc; mientras que en la Gustavo A. Madero los costos pueden ir de 7 mil 700 hasta 40 mil pesos, pesos en Coyoacán de 10 mil a más de 50 mil, en la alcaldía Benito Juárez de 11 mil a más de 100 mil y de 10 mil a más de 80 mil pesos en la Álvaro Obregón.

De acuerdo con la información del portal Vivanuncios.com, citada por El Financiero, existen diversas razones para que el siguiente año las personas enfrente un aumento de renta en los inmuebles y estos son los cinco aspectos principales que podrían afectar el costo actual de las propiedades:

Precio de las casas

Como bien sabes, el valor de un inmueble va aumentando con el tiempo, esto dependiendo de diferentes condiciones, pero los aspectos más importantes para que el precio de las casas se eleve son: antigüedad, demanda de vivienda en el mercado, ubicación, accesibilidad, servicios y condiciones físicas, pues el propietario de la vivienda conoce las condiciones de su propiedad en el mercado y su potencial.

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Precio de servicios básicos

Otra de las razones para que la renta aumente el otro es año es por el alza de los precios en la canasta básica y en los servicios como luz, agua, gas y gasolina; cabe mencionar que esta situación afectará más a los arrendatarios cuyo contrato y renta total incluye el pago de los servicios, eso significa que al aumentar los precios básicos el arrendador se verá en la necesidad de incrementar el costo de la renta.

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Pago de impuestos

Con el Paquete Económico 2020, los propietarios que renten sus inmuebles deberán declarar sus ingresos ante Hacienda y pagar un porcentaje de Impuesto Sobre la Renta (ISR), por lo cual, este nuevo pago va a orillar a los propietarios a incluir ese impuesto en el monto total de la renta.

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Mantenimiento y reparaciones

Al iniciar el año, los arrendadores suelen realizar reparaciones en sus casas que rentan, es por ello que estas reparaciones o remodelaciones incrementan el valor de las propiedades que ofrecen a sus habitantes.

Mercado inmobiliario

Las propiedades que se rentan dentro de la CDMX suelen ser inmuebles con mucha demanda debido a la cantidad de ofertas laborales y personales que ofrece una ciudad tan grande, por eso el aumento de una casa habitación siempre tiene que ver con la cantidad de personas que migran a la ciudad en los primeros meses del año, ya sea por trabajo, estudio u oportunidades de desarrollo personal, esto quiere decir que ante la gran demanda de rentas y las bajas ofertas disponibles, los propietarios deciden elevar el costo mensual de su vivienda.