¿Piensas rentar un departamento? Así puedes conseguir aval

En muchos casos es indispensable que cuentes con un aval para respaldarte
Imagen: Pixabay

Uno de los requisitos que te solicitan al rentar una propiedad, como un departamento, es que tengas un aval que respalde esta operación. Si no cuentas con uno, te decimos qué puedes hacer para conseguir.

Un aval es quien funge como garantía en caso de que tú no pagues la renta acordada en el contrato. Esta figura jurídica esta amparada por la Ley General de Títulos y operaciones de crédito, y como podrás darte cuenta, es un compromiso a asumir si alguien va a ser tu aval. Si te piden que seas aval, en esta nota te decimos las implicaciones.

Así puedes conseguir aval para rentar

  • Arrendavit. Con este servicio, el Infonavit pone a tu disposición una opción para rentar. Te pedirá, sin embargo, estos requisitos:
    • El monto de tu subcuenta debe ser superior a 6 meses de renta
    • El precio del alquiler no debe ser superior al 25% de tu salario
    • El plazo mínimo de tu contrato debe ser por 12 meses
    • Si la solicitud es aprobada, será el Infonavit quien pague las mensualidades descontándote de tu nómina.

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  • Aval bancario. El banco hará un estudio para confirmar tu capacidad de pago, y luego el banco ofrecerá garantías por diferendo de pago.
    • Las garantías operan como un depósito, en caso de que los pagos mensuales no se realicen en un plazo preestablecido.
  • Póliza o fianza de arrendamiento. Una empresa afianzadora te puede ofrecer sus servicios como aval.
    • Debes confirmar que la institución esté autorizada por la Comisión Nacional de Seguros y Finanzas.
    • Esta contratación supone que cubras un monto correspondiente a la fianza, dependiendo del valor de la renta mensual, además de una prima base, la investigación del inmueble, el pago de derechos y la investigcación en buró de crédito

Ahora conoces otras opciones para conseguir aval además de familia y conocidos, así que te recomendamos evaluarlas para tomar una decisión ideal al rentar.

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