Dentro de tu declaración anual de personas físicas debes incluir los ingresos o gastos derivados por rentar una vivienda. Debes saber que todo ingreso o gasto que tengas debe ser reportado ante las autoridades fiscales. Te decimos qué puedes hacer al declarar para deducir o pagar tus impuestos al rentar.
Haz esto si tú pones la vivienda en renta
La Ley del Impuesto sobre la Renta (ISR) indica que los arrendadores deben presentar una declaración provisional además de la anual.
La declaración provisional puede ser mensual, bimestral, trimestral o semestral y deberá presentarse antes del día 17 del mes correspondiente.
Todo ingreso que tengas genera impuestos || Fuente: Pixabay
En el caso de la declaración anual, los arrendadores deberán notificar al Servicio de Administración Tributaria (SAT) sobre sus ingresos totales del arrendamiento, contando pagos provisionales y gastos hechos durante el año fiscal.
Tendrás la posibilidad de utilizar la deducción ciega, que te permitirá deducir el 35% del valor del ingreso que obtengas por arrendamiento, con lo que reducirás tu base gravable.
Haz esto si tú eres quien está rentando
En este caso, no es tan engorroso. Debes hacer deducible el pago de la renta que viene incluido en el CFDI que el propietario deberá estarte entregando de manera mensual.
Tu obligación al rentar una vivienda es declarar ingresos o gastos al SAT || Fuente: Pixabay
En el caso de que sea una propiedad en la que más de una persona está pagando renta (entre roomies, por ejemplo), el dueño puede decidir si emitir un CFDI para cada persona o hacer uno exclusivo. Lo más común es que se haga un CFDI para cada persona.
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