¿Cuánto cuesta el avalúo de una casa en FOVISSSTE?

Si estás por comprar una casa, no te olvides de este trámite
Tramita el avalúo de la vivienda que deseas comprar | Fuente: Unsplash

Cuando se trata de comprar una casa, existe una serie de trámites que no debemos pasar por alto, uno de ellos es obtener el avalúo del inmueble, dictamen que pide el FOVISSSTE a todos sus derechohabientes.

¿Cuánto cuesta el avalúo FOVISSSTE?

Puedes disfrutar de la comodidad de tu casa | Fuente: Pixabay

El avalúo que pide el FOVISSSTE (Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado), es un dictamen que te permite conocer el valor comercial del inmueble del que estás interesado, así como saber su estado de conservación y antigüedad.

Sin embargo, según el costo de la vivienda, se determinará el precio del dictamen, mismo costo que deberás cubrir tú como interesado del crédito. Los costos que se manejan por avalúo son:

  • Valor de vivienda de $0 a $276 mil pesos, el avalúo costará mil 800 pesos.
  • Valor de vivienda de $276 mil 1 peso a $418 mil 774 pesos, el costo por avalúo es de $2 mil 500 pesos.
  • Valor de vivienda de $418 mil 775 pesos a $596 mil 342 pesos, el costo de avalúo es de $3 mil pesos.
  • Valor de vivienda de $ 596 mil 343 pesos a $771 mil 843 pesos, el costo por avalúo es de $3 mil 500 pesos.
  • Valor de vivienda de $771 mil 844 pesos en adelante, el costo de avalúo es de $45 pesos por metro cuadrado.

Requisitos para solicitar un avalúo

Realiza el avalúo para formalizar el trámite de tu crédito | Fuente: Especial

Para solicitar el avalúo de la vivienda que te interesa, debes de cumplir con los siguientes requisitos:

  • Copia de INE del comprador y vendedor.
  • Copia de la escritura de la vivienda.
  • Copia del recibo predial.
  • Copia del recibo de agua.
  • Plano o croquis acotado.

Sólo acude a uno de las Unidades de Valuación Autorizadas del FOVISSSTE para que emitan un dictamen técnico de la vivienda, el cual te informará el costo real del inmueble, las condiciones de habitabilidad y situación legal.

¿Cuánto tiempo tarda en estregarse el avalúo?

El costos de algunos tramites corren por tu propia cuenta | Fuente: Especial

Toma en cuenta que el tiempo de entrega del avalúo dependerá de las unidades autorizadas, aunque el tiempo promedio de entrega es de 15 días. Una vez que obtengas el dictamen, entrégalo dentro de los primeros 40 días de haber solicitado tu crédito.

Recuerda que el avalúo tiene una vigencia de 6 meses, y en caso de rebasar ese tiempo, tendrás que realizar una nueva solicitud, con los costos que esto conlleva.

Si quieres más información sobre los créditos del FOVISSSTE, no dudes en consultar las novedades que tenemos en Oink-Oink

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